Bruselas adopta reforma del iva para alquileres turísticos a partir de 2028
La Comisión Europea ha aprobado la primera parte de la reforma del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) en el ámbito digital, lo que afectará a alquileres de alojamientos turísticos a partir de 2028.
Fin de la exención iva para alquileres de corto plazo
Desde esa fecha, todos los Estados miembros tendrán que aplicar el IVA a las reservas de alojamientos turísticos que no superen 30 noches consecutivas. Esta medida suprime la exención actual para los alquileres privados de viviendas y apartamentos turísticos que no ofrecen servicios de hospitalidad adicionales, como limpieza durante el pernocte o cambio de ropa de cama.
Hasta ahora, propietarios de apartamentos y casas de alquiler turístico que no ofrecían servicios como desayuno o limpieza no tenían que cobrar IVA, ya que estaban exentos de pagar este impuesto. Por otro lado, los dueños de hoteles, que ofrecen una amplia gama de servicios, podían aplicar una tasa reducida de IVA, generalmente del 10% en la mayoría de los Estados miembros.
A partir de 2028, este playing field se igualará para diferentes tipos de alojamientos, ya que los propietarios de alquileres privados podrán deducir la parte del IVA que les corresponde, algo que hasta ahora no era posible para ellos.
Imbuido de iva, el mercado de alojamientos turísticos
Según un informe reciente de la Asociación Europea de Hospedaje (Hotrec), la mayoría de los Estados miembros aplica tasas preferenciales de IVA para servicios relacionados con el turismo. En general, este sector juega un papel clave en muchas economías, ya que apoya millones de empleos directos e indirectos.
No obstante, algunos países ya han eliminado la tasa reducida de IVA para hoteles y alojamientos turísticos. Por ejemplo, Dinamarca aplica la tasa estándar de IVA del 25% a la hospedaje en hoteles. Asimismo, a partir de enero de 2022, los Países Bajos cancelaron la tasa reducida y obligaron a los hoteles a pagar el 21% de IVA. Reino Unido, por su parte, aplica una tasa estándar del 20% a la hospedaje en hoteles y servicios turísticos relacionados.
Presión ascendente sobre las tasas
Aunque la mayoría de los países europeos tienen políticas de impuestos más bajos para los turistas, esto no puede seguir indefinidamente. En los últimos años, algunos gobiernos han respondido aumentando las tasas sobre la hospedaje. Irlanda, Rumania, República Checa, Estonia y Finlandia han aumentado la tasa de IVA sobre la hospedaje para cerrar brechas en la recaudación de impuestos. En particular, Países Bajos decidió revocar por completo la tasa reducida de IVA para hoteles.
Los expertos advierten que aumentar las tasas sobre la hospedaje tendrá consecuencias negativas tanto para los turistas como para las empresas locales. En primer lugar, un aumento en las tasas es equivalente a una restricción en las exportaciones turísticas, ya que los proveedores de servicios de hospedaje locales compiten directamente con hoteles extranjeros, como los estadounidenses, los suizos o los tailandeses. Los expertos argumentan que un aumento en las tasas en los países europeos podría llevar a una disminución en el tráfico turístico y a que los turistas elijan destinos con impuestos más bajos.
Además, las tasas más altas sobre la hospedaje pueden reducir la capacidad de gasto de los turistas, lo que tendría un impacto indirecto en las empresas de transporte, tiendas y cafeterías.
Con la regulación aprobada por Bruselas, los Estados miembros podrán prepararse para el gradual aumento de las tasas en el sector turístico. Así, miles de propietarios de alquileres privados deberán esperar a partir de 2028 nuevos impuestos. Además, podrán beneficiarse de las deducciones de IVA, algo que hasta ahora solo estaba disponible para hoteles.